原标题：美国留学有用“租房”的知识点~有必要get！
去了美国，要么住宿，要么租房。今日小编就来讲讲关于“租房”的知识点~
出租房有哪几种？
美国出租房常见的有独幢屋（Single House）、共管公寓（Condo）和公寓（Apartment）三种。
Single House多配有独立车库或车位、前后院，一般有2至3层，屋内房间较多，面积较大，家具电器等设备完全，租户需担任屋内外环境的日常保护。Condo相似国内的酒店式公寓，产权归各房东全部，但设备保护及办理由专门公司担任，公寓全部者按月交纳办理费。Apartment与Condo相似，仅仅产权一致归公寓方全部，并由一致的办理公司担任日常的运营和租借。
房源哪里找？
租房途径许多，对留学生而言，以下几种会相对靠谱、稳妥。
同学介绍想找到离校近，价格适宜的房子，校内学姐学长的介绍是最为靠谱的。
查找 CSSA CSSA也便是中国学生学者联合会 ，在CSSA论坛上有一个板块专门发送租房信息，尤其是暑假、寒假季的租房。
经过中介 中介费一般是一年房租的12%到15%。值得重视的是，许多中介还会有学生扣头，一般学生能够砍价到10%左右。
美国大型公寓租借网站引荐
1. Rent
美国最具人气的公寓租借网站
2. Apartments
供给全国上百万套公寓查找、内部和外部相片、平面图、市容等信息。3. Trulia（）它依照每个用户挑选房子的类型和地理位置，显示出满足要求的房子列表，并依托Google的API生成特定的图象，以便用户获取更多详细信息。
常见租房流程
1、先经过恰当途径找到契合个人要求的房源，然后联络房东或公寓办理方前去看房。2、就房租、水电煤气费、停车费、暖气费、家电家具修补、租期等内容达到意向的情况下，房东或公寓办理方一般会让你交二、三十美元的申请费，填写申请表并供给驾照、护照、SSN（没有就算了）、校园选取通知书、I-20表等相关支撑文件。3、等你的申请表被房东或公寓办理方同意后，才会交给你正式的租借合同签字。4、合同两边签字后，房东或公寓方会给你一个查看单，把房内全部设备和房子情况都查看一遍，有问题的要写明，交房东或公寓方修补或替换，要求房东或公寓方保证入住前全部设备正常。5、如房子出租时还有部分问题未处理，签合同前最好请房东供给一份《房子存在问题确认书》，避免将来修补时呈现胶葛。主张最好将房子入住前情况或有问题的设备摄影留存作为依据。6、许多房东签合一起要求房客先付出一个月的房租作为抵押金（Security Deposit）。押金将用于付出因房客差错带来的修补及打扫费用，一起也避免房客不告而逃形成的丢失。7、此外，有的房东或公寓办理方还强制要求租户在签合一起购买房子稳妥，以避免火灾、盗窃、被水浸泡、人身损伤等丢失。
美国留学租房有哪些隐性费用呢？
搬迁费用
假如你已为搬迁麻烦了大学同学无数次，或许这非必须大动干戈，那么你需求招聘搬迁公司。不过这儿或许会有你没有考虑到的额定费用。你需求依照间隔付服务费。一起，要保证搬迁公司具有一般商业责任险，以避免搬迁时形成的不必要的物品、家具以及房间的损坏。
保证金
在美国租房，大约一半的州法令规则房主收取保证金的数额，通常是一个或两个月的租金。在没有相关法令条款的州，地方政府有权进行规则。
最终一个月租金
许多房东要求租房者在住进来之前付出最终一个月的租金，假如你对这个住处满足，估计你要付出三倍的月租金：榜首个月的，最终一个月的和保证金，虽然你还未住过一晚。
停车费
除非你搬进纽约市价值百科2000万配有专用电梯可将你的车停在专用停车场的公寓，你或许需求付出停车费。停车费大致在每月20至100元之间。不过村里的学生社区大部分都不需求~
宠物费
关于想养宠物的同学，假如你找到一处住宅能够养宠物，那是再好不过了。可是，除了保证金（某些州法令规则）外，你还需求付出一笔额定的宠物费，这在某种程度上预示着你的房租会比无宠物的高。
去了美国，要么住宿，要么租房。今日南昌立思辰留学云的小编就来讲讲关于“租房”的知识点~
出租房有哪几种？
美国出租房常见的有独幢屋（Single House）、共管公寓（Condo）和公寓（Apartment）三种。
Single House多配有独立车库或车位、前后院，一般有2至3层，屋内房间较多，面积较大，家具电器等设备完全，租户需担任屋内外环境的日常保护。Condo相似国内的酒店式公寓，产权归各房东全部，但设备保护及办理由专门公司担任，公寓全部者按月交纳办理费。Apartment与Condo相似，仅仅产权一致归公寓方全部，并由一致的办理公司担任日常的运营和租借。
房源哪里找？
租房途径许多，对留学生而言，以下几种会相对靠谱、稳妥。同学介绍 想找到离校近，价格适宜的房子，校内学姐学长的介绍是最为靠谱的。
查找 CSSA CSSA也便是中国学生学者联合会 ，在CSSA论坛上有一个板块专门发送租房信息，尤其是暑假、寒假季的租房。
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1. Rent（）
美国最具人气的公寓租借网站2. Apartments（）供给全国上百万套公寓查找、内部和外部相片、平面图、市容等信息。3. Trulia（）它依照每个用户挑选房子的类型和地理位置，显示出满足要求的房子列表，并依托Google的API生成特定的图象，以便用户获取更多详细信息。
常见租房流程
1、先经过恰当途径找到契合个人要求的房源，然后联络房东或公寓办理方前去看房。2、就房租、水电煤气费、停车费、暖气费、家电家具修补、租期等内容达到意向的情况下，房东或公寓办理方一般会让你交二、三十美元的申请费，填写申请表并供给驾照、护照、SSN（没有就算了）、校园选取通知书、I-20表等相关支撑文件。3、等你的申请表被房东或公寓办理方同意后，才会交给你正式的租借合同签字。4、合同两边签字后，房东或公寓方会给你一个查看单，把房内全部设备和房子情况都查看一遍，有问题的要写明，交房东或公寓方修补或替换，要求房东或公寓方保证入住前全部设备正常。5、如房子出租时还有部分问题未处理，签合同前最好请房东供给一份《房子存在问题确认书》，避免将来修补时呈现胶葛。主张最好将房子入住前情况或有问题的设备摄影留存作为依据。6、许多房东签合一起要求房客先付出一个月的房租作为抵押金（Security Deposit）。押金将用于付出因房客差错带来的修补及打扫费用，一起也避免房客不告而逃形成的丢失。7、此外，有的房东或公寓办理方还强制要求租户在签合一起购买房子稳妥，以避免火灾、盗窃、被水浸泡、人身损伤等丢失。
美国留学租房有哪些隐性费用呢？
搬迁费用
假如你已为搬迁麻烦了大学同学无数次，或许这非必须大动干戈，那么你需求招聘搬迁公司。不过这儿或许会有你没有考虑到的额定费用。你需求依照间隔付服务费。一起，要保证搬迁公司具有一般商业责任险，以避免搬迁时形成的不必要的物品、家具以及房间的损坏。
保证金
在美国租房，大约一半的州法令规则房主收取保证金的数额，通常是一个或两个月的租金。在没有相关法令条款的州，地方政府有权进行规则。
最终一个月租金
许多房东要求租房者在住进来之前付出最终一个月的租金，假如你对这个住处满足，估计你要付出三倍的月租金：榜首个月的，最终一个月的和保证金，虽然你还未住过一晚。
停车费
除非你搬进纽约市价值百科2000万配有专用电梯可将你的车停在专用停车场的公寓，你或许需求付出停车费。停车费大致在每月20至100元之间。不过村里的学生社区大部分都不需求~
宠物费
关于想养宠物的同学，假如你找到一处住宅能够养宠物，那是再好不过了。可是，除了保证金（某些州法令规则）外，你还需求付出一笔额定的宠物费，这在某种程度上预示着你的房租会比无宠物的高。
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